Как поставить земельный участок на кадастровый учёт с 1 марта 2023 года

С 1 марта 2023 года в России изменился порядок оформления сделок с земельными участками. Теперь, чтобы поставить участок на кадастровый учёт, необходимо предоставить сведения о его границах в Едином государственном реестре недвижимости (ЕРГН). Без этих данных нельзя поставить на учёт и зарегистрировать права на любые постройки.

Это правило распространяется на все типы земельных участков, сообщает РБК со ссылкой на Росреестр.

В Росреестре уточнили, что продолжают принимать заявления на постановку на кадастровый учёт и регистрацию прав, но если выяснится, что границы участка не определены, то регистрационные действия будут приостановлены.

Специалисты советуют заранее проверить, определены ли границы участка. Это можно сделать на публичной кадастровой карте, введя кадастровый номер участка или его адрес. Также можно заказать выписку из ЕГРН на «Госуслугах» или в МФЦ как в электронном, так и в бумажном виде.

Если выяснится, что сведения о границах участка в ЕГНР отсутствуют, нужно подать заявление в Росреестр вместе с планом межевания участка. Если плана межевания нет, то его выполняют кадастровые инженеры, выезжая на участок и делая необходимые замеры.

С 1 марта также вступил в силу закон, определяющий признаки неиспользуемых земельных участков. Собственники земли, которые не соблюдают требования по содержанию участков, могут лишиться своих земель.